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HAUSET Aachener Straße, 201A - Propriété


rue d’Aix, 201A : En bordure et malgré tout en retrait par rapport à la route entre Aix-la-Chapelle et Eupen, vous trouverez cette élégante et spacieuse propriété nouvellement construite en 2010 sur un terrain de ± 3050 m2, située dans un endroit calme tout en étant proche des accès autoroutiers. Cette propriété moderne et intemporelle est entourée d'un magnifique jardin paysager et donc n'est pas visible de la rue. La clôture de jardin électrique vous mène aux 5 places de parking devant la maison, ainsi qu'au double garage attenant à la maison avec portes télécommandées. En partie sous caves, elles comprennent une salle de jeux, une cave à vin et la chaufferie. Les pièces de vie du rez-de-chaussée se répartissent comme suit: hall d’entrée, wc indépendant, une chambre avec son propre dressing et sa salle de bains, un lumineux espace de vie très spacieux ouvert sur la cuisine équipée et le jardin d'hiver, chacun avec accès au jardin. Au premier étage: palier, WC indépendant, buanderie (ou chambre à coucher supplémentaire), grande salle de bains, 2 grandes chambres avec accès au balcon dont une avec dressing et 2 autres chambres aménagées. Vous trouverez le grenier de rangement sous le toit. La ventilation mécanique contrôlée double flux, les châssis PVC double vitrage et quelques volets électriques, le système d'alarme, le chauffage central au mazout, les panneaux solaires pour la production d’eau chaude, la citerne d'eau de pluie, l’installation électrique conforme et bien d'autres arguments parlent pour cette propriété de rêve directement prête à l’emploi ! Coup de coeur assuré, visite sur rendez-vous!
Terrain
3050 m²
Habitation
± 300 m²
Chambres
5
Salles de bain
Toilettes
Garage
Jardin
oui 


885 000 €
PEB numéro : 20200716011435 
E spec : 166 kWh/m².an
E totale : 51776 kWh/an
PEB

Situation


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