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HENRI-CHAPELLE route Charlemagne, 70 - Spacieuse Villa
route Charlemagne, 70 : Vous êtes à la recherche d’une villa spacieuse située à mi-chemin entre Battice et Aix-la-Chapelle qui offre un potentiel tant pour une grande famille que pour un indépendant ou une profession libérale ? Voici cette villa, bien orientée, sur son terrain de ± 925 m2 doté de places de parking à l’avant et à l’arrière pour une potentielle clientèle/patientèle. Une fois passé la porte d’entrée, vous apprécierez la luminosité intérieure avec le séjour aéré et son feu ouvert, la cuisine et son accès au balcon arrière, les 2 chambres à coucher de part et d’autre de la salle de bain. 3 belles chambres à coucher supplémentaires ainsi que des espaces de rangement et une salle de douche à l’étage. Sous caves avec son garage carrelé pour 2 voitures, les caves et la chaufferie (mazout). Les châssis PVC double vitrage récents + volets, la toiture isolée, la citerne eau de pluie, l’alarme et la vue arrière imprenable sont des éléments qui parlent en sa faveur. Excellente structure et continuellement entretenue au fil des ans. Libre à l’acte. A voir de l’intérieur pour s’en rendre compte !
 Terrain
± 925 m²
 Habitation
± 145 m²
 Chambres
5
 Salles de bain
2
 Toilettes
2
 Garage
2
 Jardin
oui
|
VENDU 
| PEB numéro : | 20190814004753 |
| E spec : | 334 kWh/m².an |
| E totale : | 85516 kWh/an |
PEB
 |
Situation
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Chers clients,
Normalement, nous pourrons à nouveau vous revoir à partir du 14 décembre. Nous nous en réjouissons (sous réserve de modification des directives fédérales).
Soyez assurés que nous mettons toutes les mesures en oeuvre afin d'assurer votre sécurité ainsi que la nôtre.
Nous vous accueillerons en nos agences équipées de parois de protection en plexiglas et de gel hydroalcoolique mis à votre disposition. Les heures d'ouverture habituelles seront d'application. Merci cependant de privilégier si possible les contacts par téléphone ou par email.
Avant chaque visite convenue, vous recevrez par email toutes les informations utiles et souhaitées pour le bien à visiter ainsi qu'un feuillet reprenant les règles de distanciation à respecter.
Si vous envisagez de vendre un immeuble, nous sommes également à votre entière disposition aux mêmes conditions sanitaires. Sans engagement ni frais, nous pourrons discuter ensemble du meilleur prix à demander pour votre bien et de la meilleure stratégie à adopter.
Nous sommes impatients de vous rencontrer et de pouvoir vous aider à concrétiser vos rêves.
L'équipe Immo Nyssen.
L'agent immobilier veillera à ce que votre visite dans un bien immobilier se déroule sans encombre et en toute sécurité dès que les mesures sanitaires auront été assouplies.
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